خرید ویلا، زمین - باغ

مازندران - نوشهر  
چهارشنبه 07 شهریور 1397

امروزه با پیشرفت تکنولوژی، به وسیله ی روش های گوناگون می توان محیط زندگی خود را زیباتر و دلنشین تر کنیم. یکی از این روش ها ایجاد بام سبز یا روف گاردن یا بام باغ در ویلا یا آپارتمان محل زندگی ما می باشد. اگر در شهرهای بزرگ سکونت داشته باشید یا بخواهید فضای ویلای خود را بسیار زیباتر و آرام بخش تر کنید، می توانید با پیوند زدن طبیعت به محل زندگی خود از آن لذت ببرید و غرق در زندگی شهری نشوید. روف گاردن شامل هر نوع فضای سبزی است که روی بام ایجاد می شود که این فضای سبز متشکل از: گیاهان سبز، آبنما، آلاچیق، مبلمان فضای باز، سایبان، محصولات کشاورزی و موارد دیگر می باشد که استفاده از هر کدام بستگی به مساحت در اختیار دارد.

مزایای ایجاد روف گاردن

  • پالایش هوای پیرامون
  • کم شدن آلاینده ها
  • جذب حرارت کمتر برای ساختمان
  • کنترل دما
  • صرفه جویی در مصرف انرژی
  • ارتقا دادن معماری ساختمان
  • زیباسازی شهر
  • افزایش استفاده از گیاهان و کاشت برخی محصولات کشاورزی
  • ایجاد محیطی آرام بخش برای استراحت ساکنین
  • محافظت بام در برابر اشعه خورشید
  • افزایش پایداری بنا با مدیریت و هدایت آب باران

طراحی و اجرا روف گاردن یا بام باغ

  • مرحله اول انجام عملیات عمرانی مثل ایزولاسیون، زه کشی و ...
  • مرحله دوم اجرای لند اسکیپ یعنی ایجاد فضای سبز و جای گذاری تجهیزات فضای باز مانند آلاچیق، سایبان، مبلمان فضای باز، باربیکیو و …

خاک مناسب برای روف گاردن

از مهمترین مراحل ایجاد روف گاردن، انتخاب خاک مناسب است که ملزم به تسلط کافی بر ویژگی های انواع خاک است. در صورتی که اطلاع کافی در این زمینه ندارید حتما با کارشناسان خبره مشورت کنید.
از ویژگی های خاک مناسب میتوان به
قدرت جذب آب بسیار بالا، وزن کمتر، دارای مواد غذایی برای بهبود دانه بندی گیاهان و رفع نیاز غذایی آن ها اشاره کرد.

مصالح کاربردی و تقسیم وزن

نکته ای که در انتخاب مصالح و متریال مناسب برای روف گاردن باید به آن توجه کرد، پایین بودن وزن آن ها می باشد. حتی این وزن کم هم باید تقسیم بندی شود و وزن مصالح در تمامی بام به یک اندازه تقسیم شوند و به صورت متمرکز در یک نقطه اعمال نشود. مهندسان ساختمان در هنگام ساخت وزن برف روی بام را حدودا برای هر متر مربع 50 کیلو گرم در نظر می گیرند و به وسیله این محاسبات قادرند وزن اضافی مربوط به ساخت روف گاردن بر روی پشت بام را محاسبه نمایند. البته می دانیم که این مقدار در نظر گرفته شده برای برف به صورت یکسان در کل بام میباشد پس باید در جایگذاری تجهیزات و به کارگیری مصالح دقت داشته باشیم که وزن آن ها در یک نقطه متمرکز نشود.

عملیات ایزولاسیون روف گاردن

یکی دیگر از نکات بسیار مهم در ساخت روف گاردن که باید حتما به آن توجه کرد ایزولاسیون بام می باشد که به وسیله آن بتوانیم جلوی عبور و مرور آب به سطح زیرین روف گاردن را بگیریم. برای انتخاب مواد و روش ایزولاسیون روف گاردن، می توان با توجه به مساحت آن از قیر و گونی و دیگر مصالح استفاده کرد.
 

زهکشی روف گاردن

زهکشی درست به اندازه ایزولاسیون حائز اهمیت است و وظیفه  آن کمک به حفظ سلامت ریشه گیاهان و جاری ساختن آب بلا استفاده به لوله های خروجی می باشد. در بعضی از ساختمان ها لوله های جداگانه برای دفع آب بلااستفاده تعبیه نشده و در این صورت می توانیم از لوله های آب باران استفاده کنیم.

فیلترینگ روف گاردن

املاح خاک نباید به لایه های زیرین منتقل شود که برای جلوگیری از آن، فیلترینگ، به وسیله لایه ای از الیاف انجام می شود. عوارض عدم انجام فیلترینگ شامل: تغییر بافت خاک و انسداد مسیرهای زهکشی می باشد. پس عملیات فیلترینگ لازم الاجرا ست.

آلاچیق در روف گاردن

باید به این نکته مهم توجه داشته باشید که از آلاچیق های عادی در روف گاردن استفاده نکنیم. نیروی بادی که به روف گاردن وارد می شود بسیار زیاد است و باید از آلاچیق های مخصوص روف گاردن استفاده شود.

گیاه مناسب روف گاردن

برای انتخاب گیاه در روف گاردن، باید به ویژگی های آن گیاه توجه کنیم. گیاهان مورد استفاده در ایجاد فضای سبز روف گاردن، تفاوتی با گیاهان دیگر ندارند، به دیگر سخن، گیاهانی تحت عنوان گیاهان مخصوص روف گاردن نداریم اما گیاهان مورد استفاده باید یکسری ویژگی ها داشته باشند که در زیر به آن ها اشاره می کنیم:

  • ماندگاری بیشتر
  • میزان رشد ریشه
  • میزان تحمل گیاه در مقابل گرما و نور مستقیم خورشید
  • میزان پایداری آن در مقابل وزش باد های شدید

بام هر ساختمان فضایی بلا استفاده است. با ایجاد روف گاردن در آن می توان منظره ای منحصر به فرد و زیبا ایجاد کرد که به غیر از بوجود آمدن محیطی تفریحی و آرامش بخش، ارزش ساختمان را نیز افزایش دهیم.

ویلاهای منطقه